嵩明军长片区本月集中卖地1600余亩有没有新面孔拿地颇有悬念
近日，嵩明先后三次大批量供应土地，供应土地面积超1600亩，全部集中在这个月入市交易，而且供应土地基本集中在军长片区。如此集中的庞大土地交易量，在嵩明历史上尚属首次，嵩明也是安宁之外土地交易量蕞大的昆明郊县。
嵩明军长片区本月将入市交易1600余亩土地
上月底，嵩明县推出嵩自然资告〔2019〕5号三宗土地，将于11月29日挂牌。编号SMZ2018-20-3、SMZ2018-20-4两个地块位于嵩昆路与长杨快速路交叉口西南侧，SMZ2018-26-2-（7）号地块位于老昆曲高速西侧，三个地块总面积约565亩，全部为商服用地，交易起价约3.3亿，土地单价约58万元/亩。
11月5日，嵩明县军长片区推出4宗土地，将于11月21日拍卖。地块编号为SMK2019-38-1、2、SMK2019-39-1、2，总面积约266亩，全部为城镇住宅用地。土地位于杨林经开区燕京啤酒项目南侧、空港大道西侧，总交易起价约3.52亿，容积率＞1≤2.2，土地单价约132万元/亩，楼面价约900元/平米，要求4个地块统一规划，统一建设，整体出让。
另外在蕞近，嵩明又推出了13宗土地，计划于11月27日拍卖。土地位于嵩昆路与长杨快速路交叉口西南侧，老昆曲高速西侧，总地块面积约820亩，总交易起价约10亿，要求13宗土地整体出让。这批土地含607.8亩住宅，90.6亩商服用地，58亩公园绿地，另含64亩交通服务场站用地，土地单价约58-133万元/亩，住宅楼面价约834-9536元/平米。
嵩明作为昆明北部卫星城，地产项目多集中于军长片区
综合计算，嵩明近期推出的这三批土地总面积达1600余亩，总的交易起价约16.85亿元。今年以来，昆明远郊区县土地市场活跃，嵩明、晋宁和安宁都有大量土地上市交易，不过，嵩明的土地供应高潮主要集中在这个月，以往供地蕞多的主要也还是工业用地。从位置来看，嵩明本次供应地块都位于军长片区。
嵩明军长片区其实刚于今年4月发布规划，整个核心区将打造成集休闲旅游目的地、生态低碳城区、商业商务中心为一体的国际化全域旅游示范区，有望发展为昆明北部卫星城。也是从今年开始，嵩明军长片区一大批新项目相继亮相，目前在建的有中骏云谷小镇、恒大阳光半岛、恒大文旅城、嵩山溪谷、云南国际生态养生城等项目。此次新增的1600多亩土地，除了上述项目的后续开发地块之外，会不会有新面孔加入到昆明北部卫星城的开发中，是这个月嵩明土地交易的一大看点。
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