当前位置:首页 > 越南产业新闻 > 正文内容

某企业为增值税一般纳税人2019年11月转让5年前自行建造的厂房厂房对应的地价款为600万元评估机构评定的重置成本价为1450万元厂房6成新。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是()万元

admin6个月前 (09-29)越南产业新闻46

  请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!

  查看《购买须知》

  拍照、语音搜题,请扫码下载APP

  某企业为增值税一般纳税人,2019年11月转让5年前自行建造的厂房,厂房对应的地价款为600万元,评估机构评定的重置成本价为1450万元,厂房6成新。该企业转让厂房计算土地增值税时准予扣除的项目金额是()万元。(不考虑其他相关税费)

  (1)该厂房于2004年3月购进,会计账簿记载的该厂房入账的固定资产原价为1600万元,账面净值320万元。搬迁过程中该厂房购进发票丢失,该厂提供的当年缴纳契税的完税凭证,记载契税的计税金额为1560万元,缴纳契税46.8万元。

  (2)转让厂房取得含税收入3100万元。该机械厂选择简易计税方法计税。

  (3)转让厂房时评估机构评定的重置成本价为380万元,该厂房4成新。

  要求:根据上述资料,请回答下列问题

  65.该机械厂转让厂房应缴纳增值税()万元。

  66.该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除的转让环节的税金为()万元(不考虑印花税、地方教育费附加)。

  67.该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除项目金额为()万元。

  68.该机械厂转让厂房应缴纳土地增值税()万元。

  市区某工厂2011年10月销售一栋使用过的厂房,取得销售收入1200万元,转让时缴纳相关税费合计28.1万元;该厂房于2005年10月购入,购进原价为700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评定,该厂房的重置成本价为1400万元,成新度为六成。则该工厂上述业务应缴纳土地增值税()万元。

  2.某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼,取得销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时,为取得土地使用权支付金额3000万元,发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后,确定该办公楼的重置成本价为8000万元。

  (其他相关资料:产权转移书据印花税税率0.5‰,成新度折扣率60%)

  要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。

  (2)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。

  (3)计算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。

  (4)计算土地增值税时允许扣除的印花税。

  (5)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。

  (6)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

  2013年10月,甲房地产开发企业转让一栋两年前建造的办公楼,取得对方支付的银行存款300万元和一批公允价值为50万元的钢材。该办公楼当时的建造成本为150万元;经房地产评估机构评估,该房屋重置成本价为200万元,成新度折扣率为7成。下列有关该房地产开发企业土地增值税的说法中,正确的有()。

  A.甲房地产开发企业应确认土地增值税应税收入300万元

  B.甲房地产开发企业应确认土地增值税应税收入350万元

  C.甲房地产开发企业计算土地增值税准予扣除的评估价格为140万元

  D.甲房地产开发企业计算土地增值税准予扣除的评估价格为150万元

  长城公司为增值税一般纳税人,采用自营方式建造一栋厂房。建造过程中,实际领用工程物资300万元(不含增值税),该批工程物资购入时的进项税额为51万元;领用本公司外购的产品一批,账面价值为100万元,该产品适用的增值税税率为17%,公允价值(计税价格)为120万元;发生在建工程人员工资和应付福利费分别为100万元和20万元。假定该厂房已达到预定可使用状态,不考虑除增值税以外的其他相关税费,该厂房的入账价值为()。

  请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。

  违法和不良信息举报电话:举报/反馈/投诉邮箱:

  长沙嘉倍教育科技有限公司版权所有©2001-2022

  点击支付即表示同意并接受了《服务协议》《购买须知》

  已付款,但不能查看答案,请点这里登录即可

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由越南厂房土地网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

注意啦!10元一亩农场土地出租这价格合理吗?

注意啦!10元一亩农场土地出租这价格合理吗?

  土地出租是生活中经常会遇到的事情,特别是在我国农村地区,土地出租更是常事。那下面我们就来说一说10元一亩农场土地出租,无人村免费出租荒地以及100亩荒山18万出售方面的相关问题。...

浙江国祥被指同一资产二次上市多名高管均有原上市公司国祥制冷的从业经历

浙江国祥被指同一资产二次上市多名高管均有原上市公司国祥制冷的从业经历

  原本要在10月9日开启申购的浙江国祥,上市计划突遭搁置。10月7日,浙江国祥发布公告称,因有关媒体报道,公司及主承销商决定暂停后续发行工作,待有关事项得到核实与澄清后再继续发行工作,原...

统一企业中国出售合肥1671万平方米工业地皮获补偿约583亿元

统一企业中国出售合肥1671万平方米工业地皮获补偿约583亿元

  近日,统一企业中国公布,出售合肥工业地皮予土地储备中心,获补偿约5.83亿元,预期自出售事项确认除税前未经审核收益净额约3.51亿元。   观点新媒体获悉,由于近期安...

越南嘉莱皇英集团公司代表访问药园

越南嘉莱皇英集团公司代表访问药园

  欢迎来到广西壮族自治区药用植物园!   越南嘉莱皇英集团公司代表访问药园   发布时间:2018年10月18日来源:广西壮族自治区药用植物园...

越南嘉莱省风电项目现场发现数百名无证件中国工人

越南嘉莱省风电项目现场发现数百名无证件中国工人

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:越南嘉莱省风电项目现场发,现数百名无证件中国工人...

越南土地制度介绍

越南土地制度介绍

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   近年来,随着中国制造业成本的上升,越来越多中国制造企业在越南投资...