集团由2005年起一直使用租赁物业作为其越南生产基地之一，而相关租赁合约已于2021年1月31日届满。考虑到集团能为越南的业务营运维持一个稳定及必要的生产基地；维持集团于租赁物业的运作以节省搬迁成本，具有成本效益；及根据租赁合约租赁物业的月租属公平合理，董事认为订立租赁合约符合公司的利益。
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