越南2024年这10个地方将大力发展工业地产
预计2024年以及未来越南10个地区的工业房地产领域将强劲增长。
工业地产在支撑商品生产和流通方面发挥着重要作用。它为工业企业提供空间和基础设施,为经济增长和社会发展做出贡献。
越南吸引外资具有诸多优势的省市是基础设施良好、人力资源稳定、行政手续改革力度大、招商引资工作积极主动等优秀的地区。
据越南计划投资部外商投资司2023年外商投资形势报告显示,新增投资资金无论是投资资金还是新开投资项目数量均大幅增长,重点关注的10个地方共计新投资项目占越南新开工项目的78.6%,占资本金的74.4%。
据此,预计2024年及未来越南10个地区的工业房地产领域将强劲增长,包括:胡志明市、海防市、广宁省、北江省、太平省、河内市、北宁省、义安省、平阳省、同奈省。
外商感兴趣的行业包括:加工制造业领先,投资总额超过235亿美元,占注册投资总额的64.2%,同比增长39.9%。
其次是房地产业务,总投资资本近46.7亿美元,占总注册投资资本的12.7%以上,较2022年同期增长4.8%。
有助于促进越南工业房地产在2024年蓬勃发展的6个主要外商直接投资合作伙伴是 新加坡、日本、中国香港、韩国、中国大陆、韩国和台湾。仅这6家合作伙伴就占2023年全国投资总额的81.4%以上(根据越南外商投资司2023年外资情况报告)。
随着一系列跨国公司扩大生产,流入越南的外国直接投资继续强劲增长。跨国制造商、电商、3PL物流(第三方物流单位)对现场勘察的要求和需求越来越多,对工业地产市场产生了旺盛的需求。
工业地产在支撑商品生产和流通方面发挥着重要作用。它为工业企业提供空间和基础设施,为经济增长和社会发展做出贡献。表明工业房地产领域已经并将在未来一段时间内强劲增长。
博士。越南房地产协会(VNREA)主席阮文桂表示:第十三届全国代表大会决议明确提出:“在科学、技术、创新的基础上继续推进工业化和现代化”。适应国家发展需要和广大从事经济区、工业园区、产业集群、出口加工区、高新区经营、生产、工作的企业、组织和个人的愿望。 .. 越南房地产协会成立了越南工业房地产协会。
此次大会是正式成立越南工业房地产协会的活动,越南工业房地产协会是一个由投资经济区、工业园区、产业集群、出口加工区、高科技和投资生产和投资基础设施发展的企业组成的社会和专业组织。商业活动、金融机构、物流、与工业房地产相关的支持服务……
工业房地产是指用于商业或工业生产目的的房地产。这些房地产包括经济区、工业园区、产业集群、工业区、出口加工区、高新区的工厂、仓库、工厂、配送中心、工业基础设施以及具有工业发展潜力的土地……
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