越南土地私有了？
之前有朋友问到越南土地是不是私有的问题。这里统一回答：不是。其基本情况与我们类似。
越南政府大概提交了四次土地法修正案，但都没能成功，基本上是自己主动撤回的。足见水多深。
按照目前规划，越南政府打算十月提交新的土地法修正案。
7月29日，《土地法》修订指导委员会在副总理黎文成主持下召开会议。
根据负责《土地法》修订项目的牵头机构——自然资源和环境部的报告，该部已审查了 100 多部与土地部门有关的法律法规，并立即提出修订建议或提出修改相关法律的意见，以确保法律制度的一致性。
取消地价档次；按照市场原则确定地价；规定地价确定机关的职责、任务；合理有效的土地使用费和地租收入调节机制。
草案增加土地基金发展一章，建立土地基金发展机制；规范基础设施工程、城市美化和农村居民区规划和项目实施所产生的土地附加值；推进土地使用权拍卖。
草案将扩大农地使用权受让主体和范围；为农牧业转产创造条件，按照规划提高农用地利用效率；关于银行出租农用地的规定...
会议上，指导委员会成员重点就土地出让权、年租土地出让合同中增加出让权、抵押权等问题进行讨论并发表意见。
有人认为，土地使用和管理与许多法律有关，例如，民法典规定了土地使用者之间的民事关系，招标法规定了投资者的选择。土地使用、分配和分区或关于土地使用项目期限的投资法。
因此，起草单位需要仔细审查，并尽量明确哪些内容适用专门的法律，哪些内容适用土地法，以免造成执行上的问题。
指导委员会负责人、副总理黎文成在总结发言中表示，土地是国家的特殊资源，因此修改土地法是一项非常重要的任务。《土地法》多次修订，以适应发展实际。
1987年以来，《土地法》共进行了7次修订。每一次修改和调整，法律规定日益完善，为发展创造条件，促进经济社会发展，保障国家安全。
同样，在该法的实施过程中，存在一些有限的、甚至是过时的法规，阻碍了发展，需要进行修订。
副总理高度赞赏负责起草该法的自然资源与环境部的积极性和主动性。越南中央同意对2013年《土地法》进行修改补充后，国土资源部立即成立了由专家、科学家、管理人员和中央各部委代表57人组成的起草委员会。
目前的目标是敲定草案，在 2022 年 10 月的会议上提交国会。为实现这一目标，副总理表示，必须将其确定为蕞重要和蕞中心的任务，下定决心去做。但是，要求的不仅是进度，还有“以蕞高质量定稿”。
关于内容，副总理强调了土地管理的多项内容，包括放权更加有力，但必须与严格有效控制、相辅相成；释放与打击土地部门的消极、腐败和不法行为相关的资源。
副总理提议由司法部牵头，并会同自然资源与环境部、相关部委、部门尽快组织开展《土地法》修订项目的评审工作，确保法律草案取得进展的必要程序。
副总理在起草法律草案时提出了多项要求。即坚持2022年6月16日第18-NQ/TW号决议——“继续更新和完善制度和政策，提高土地管理和使用的有效性和效率，创造动力，将我国建设成为高收入发达国家。”
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