越南已进入老龄化“人口红利”快速流失厂房租金28美元㎡用工荒冒头你还敢去投资吗？
今年一季度，越南吸引外资总额达108亿美元，同比增长86.2%，其中来自中国的资金占了一半。有国内媒体近期在越南南北地区制造业重镇调查发现，去年以来，中国制造业企业蜂拥而入；今年春节之后，中资企业在人工成本上升的同时，还出现了用工紧张的情况。那么，还要不要到越南投资？看完这篇文章，相信企业主会有更清晰的认识。
2019年一季度，越南商品进出口金额突破1000亿美元。同期，中国商品进出口总额为1万亿美元。越南一季度出口增长幅度达到了14%，而中国为6.7%。这一增速基本上延续了2018年越南出口快速增长的势头，2018年出口增长幅度13.3%，令世界惊叹。
拉长时间看，2007年越南进出口额首次突破1000亿美元，2011年突破2000亿美元，2015年达3000亿美元，2017年达4000亿美元，2018年达到了4801亿美元，2019年势必突破5000亿美元。
很显然，越南进出口规模增速在加快，特别是出口，而这背后，是蜂拥而至的外资。越南出口70%是依靠外资拉动的，外商投资增长与出口增长是同步的。
据不完全统计，从2008年以来，我国共有60多家A股上市公司公告了对越南的相关投资，其中2017年至2018年就有近20家企业发布公告。同期，越南接收的外商投资规模持续攀升，2018年度越南外商直接投资总额达到354亿美元。
根据越南计划投资部国外投资局的统计，2019年一季度越南吸引外资额达108亿美元，同比大幅增长86.2%，创3年来同期新高，这将进一步加强越南出口导向型经济的发展后劲。
值得注意的是，越南出口增幅较大的商品包括手机及零件、纺织品、电脑、电子产品及零件、家具、运输工具及附件等，这其中，很多产品都与中国出口产品的重叠度较高。
随着外商加速在越南投资建厂，越南劳动力成本、土地厂房租金等都在快速上升。
牧高笛户外用品股份有限公司在越南开设子公司——天野户外(越南)有限公司时，选择了相对偏远的越南海阳省金城县富泰工业区。该公司办公室主任危小姐表示：“2017年我们来的时候，厂房租金每平方米2.2美元。现在的租金已经上涨到了2.8美元，涨得非常快。”即便如此，从企业反馈的情况看，大多数工业园区普遍处于满负荷运营状态。
越南北方的厂库租金在上涨，越南南部的土地租金也在飙升。在胡志明市周边省份的多个工业园区，地租从2015年的每亩30美元上涨到了目前的100美元。
劳动力成本上涨速度也不遑多让。目前越南工资已经比2014年高出约50%。2019年越南头部区域的蕞低工资标准折合人民币每月1237元，而工厂员工月平均工资水平在2200元至2400元，企业普遍预计越南劳动力成本在7年后将与国内持平。
此外，越南已经开始出现用工荒的苗头了，因此很多新设工厂选址时重点考虑的就是招工问题。有分析认为，越南“人口红利”流失的速度比想象的要快。
尽管如此，越南仍是很多中国企业转移产能的首选之地。距离海防市1800公里的胡志明市周边是重要的制造业基地。一位会计师事务所高级经理表示，2018年5月之后，许多中国企业家来所里咨询，希望能尽快在4个月内完成越南公司注册和落地。
在胡志明市周边，来自中国的纺织企业也在加大投资力度，甚至纷纷用“越南迎来纺织产业黄金十年”来形容这一发展进程，华孚时尚、天虹纺织、鲁泰和百隆东方等大型纺织企业都在越南大幅增扩产能。
中国企业投资越南，蕞看重的是什么？出口零关税和低税率已成为中资企业投资越南的关注重点。从越南出口欧美日的纺织品，很多都是零关税，对于企业而言，省下的关税都是利润。
2019年起，越南多项新的对外贸易协定生效，对外贸易出口关税优势进一步凸显。2019年1月，《全面与进步跨太平洋伙伴关系协议》(CPTPP)在越南正式生效。2019年底，欧盟与越南预计将正式签署《欧盟-越南自由贸易协定》。根据协议，越南的出口关税将大大下降，而欧盟削减99%的税目关税。
此外，越南本土的税收优惠政策也不容小觑。位于越南南部隆安省的华孚(越南)实业有限公司，就享受到了越南给予的“四免九减半”税收优惠。按照越南政策，对于投资额达到3亿美元，或者年销售额达到5亿美元，或者提供就业岗位3000个以上的企业，实行“四免九减半”的特殊优惠政策。
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