越南平顺省涵俭II工业园区招商
越南胡志明市周边工业区地价已超过100美元/平方米,招工困难是目前蕞大难题。目前涵俭II工业区单价为美元/平方米,未来高速公路通车及胡志明新国际机场完工后,工业区将有数倍增值空间。
从上世纪九十年代起,越南就已成为不少跨国集团的投资地点,各省、市也陆续冒起了许多达国际标准的大规模工业区、加工区、高新技术区。由华人企业家、平新公司主理人杜龙、赖金投资建设的涵俭二,便是吸引许多国内外投资商的工业区之一。
于2008年,平新投资股份公司(Bitas IC)决定在平顺省涵顺南县涵俭乡投资建设涵俭二工业区及都市区。该工业区的面积达433公顷,其中有31.2公顷投建工人宿舍区,并按照绿色、有利环境、现代化的标准建设,尤其是工业废水处理系统,已按国家A级标准建设,所有废水都经过严格与达标处理后才排到环境,确保不会对环境造成污染。
杜龙先生表示,之所以选择平顺省作为工业区投资地点,是因为该省拥有许多得天独厚的优势,具体是人力资源丰富,有70多万年轻普通劳工,劳工薪资低,比胡志明市低23%,比平阳、同奈各省低15%,符合企业发展需求,其次是平顺省的地理位置好,百年来没有发生过海啸、地震、洪涝等天灾,且土地硬度大,比九龙江平原各省更适合建设厂房,且当地的矿产、农林渔业极其丰富。
特别是,作为新开发区,该工业区享有政府和省方的许多优惠政策,如头10年活动,享有17%税务优惠,高新技术企业享有省方15年的10%优惠政策,投资医疗、文化、教育、水海产、农产品保管系统的企业,享有10%优惠政策等。此外,治安良好,交通便利,尤其是连接本市-隆城和油曳的高速公路已经投入使用,现正在完成连接到藩切的高速公路路段,估计到2021年将竣工,届时,将把本市到藩切的行程缩短为两个小时,使运输活动更为便利。
经过10年的开发,现涵俭二工业区已经吸引许多国内外企业投资设厂,并继续在吸引高新技术企业。杜龙先生告知,现在越南邻近的若干国家的经济正在转型,尤其是劳工薪资比前大幅调升,因此,具有劳工薪资低,地理位置理想与招商政策优惠等优势的越南,将会越来越备受国际企业的青睐。这也将使平顺省与涵俭二工业区今后具有更大的发展空间和吸引力。
意识到平顺省所具备的投资优势,平新公司正在展开涵俭都市区投资建设项目。涵俭都市区靠近藩切市,总面积21.2公顷,将建设20座公寓大楼,72间豪华别墅,从幼儿园到大学的校舍区、体育馆、商场与娱乐场所复合区等,为逾2万人提供理想的住所。涵俭都市区不仅为涵俭二工业区的投资商、员工服务,它建成后,也将促进藩切市发展为一级都市,为平顺省在新时期中的发展营造新动力
越南成为新的世界生产基地。过去二年大批工厂进驻越南工业区,已造成胡志明邻近周边工业区爆满及地价飞涨。而新工业区开发动则五年,缓不济急。位于平顺省涵俭II工业区距胡志明市仅180公里,电力、供水、邮电、污水处理所有设施已完备可立即进驻。是胡志明近郊可立即进驻的大面积工业区。
胡志明市周边工业区地价已超过100美金/平方米,招工困难是目前蕞大难题。目前涵俭II工业区单价为38-45美金/平方米,未来高速公路通车及胡志明新国际机场完工后,工业区将有数倍增值空间。经过园方十年耕耘,已完成基础设施。员工宿舍区亦即将完工,并规划有别墅区、医疗诊所、生活商圈,让在工业区上班的员工可以安居乐业。
第三级地区之投资专案,针对以下项目,首10年享优惠税率17%:
· 服务农、林、渔、塩业之机械、灌溉设备制造;
· 纺织、成衣、鞋类、电子电脑、汽车组装、机械制造相关工业,
· 国内未能生产或未达欧盟技术标准之产品制造
◆ 由2016年1月1日起,税率会降至20%。
◆ 由2014年1月1日起,每年总营业额200亿越南盾以下采用税率20%。
涵俭II工业区与胡志明市、同奈、平阳、平顺等省市十八家大学及技术专科学校签署职业训练及招工合作。由于地处第三级经济区,加上政策配合,招工容易,工资相对较低,员工相对稳定。
涵俭II工业园区招商项目位于越南东南部有着“魅力之城”之称的平顺省,是越南旅游中心之一。其中避风角被著称为越南度假胜地。
涵俭II工业园区距离同奈港150公里、距离吉莱港165公里、距离富美港135公里、距离盖梅港135公里。
园内设有宿舍区、文教、医疗、生活商圈。外地员工与家人可免于奔波通勤,员工安居乐业,工作心情更稳定。
面积达433公顷,其中有31.2公顷投建工人宿舍区,并按照绿色、有利环境、现代化的标准建设,尤其是工业废水处理系统,已按国家A级标准建设,所有废水都经过严格与达标处理后才排到环境,确保不会对环境造成污染。
涵俭II工业园区配有工业园区管理中心;变压站(126MVA电源由平顺电力公司提供);潘切市水厂(每天可供应40,000吨自来水);污水处理厂(功率为每天25,000吨,污水处理达标越南国家规定 QCVN 40:2011, A级标准);园区交通方便(大道路宽44米,中小道路分别为宽32米,24米);通讯系统发达(电话,传真,国际网络,无线固定电话及其他通讯服务)。
涵俭II工业园区属第三级地区蕞低工资3,430,000VND/月
一、咨询服务:选址调研、政策咨询、法律咨询。
二、商务代理:园区接洽、行程安排、企业注册代理。
三、财务服务:落户园区后的企业会计及审计服务、融资服务。
四、人力资源服务:帮助落户园区的企业进行人员招聘的服务。
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