越南海防市加快各工业区项目实施进度
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越南房地产投资咨询负责人：阮子萱
海防市人民委员会主席Nguyen Van Tung就海防市工业园区项目实施情况作出指导性结论。
市人民委员会办公室刚刚下发第144/TB-VP号通知，转达了市人民委员会主席阮文同在听取市发展局项目落实情况汇报的会议上的结论Kinh Bac - JSC；兴安投资发展集团股份公司；西贡——海防工业园股份公司和Trang Cat 城市发展一员有限公司研究并提出投资建议；以及该市多个城市和工业园区项目。
值海防解放68周年纪念日（1955年5月13日——2023年5月13日）和红凤凰花节——海防 2023 年。刚刚开工的工业园和Xuan Cau非关税区项目的总体情况风2023。
市人民委员会主席在听取了投资者的汇报、部门、分支机构、地方和会议代表的意见后，总结方向如下。
1、海安郡Trang Cat城区及服务业建设投资项目：
a) 责成建设厅指导城市规划院配合海安郡人民委员会组织海安郡1/2000比例尺分区规划中项目实施区规划的编制和局部调整；按规定报送评审批准。
b) 要求海安区人民委员会在市人民委员会主席的指导下，紧急完成2023年4月18日第90/TB——UBND号通知中的项目场地清理执行卷宗，以便导出并上报2023年5月向市人民委员会报告。
c) 要求 Trang Cat 城市发展一员有限公司按照以下时间表重点实施该项目：
·2023年7月：完成编制，征求社区意见，征求相关机构意见，批准总体规划1/2000比例调整，批准详细规划比例调整1/500项目；制定调整投资政策的建议书并制定调整的投资项目；
·2023年8月：完成修订投资政策方案向市征求意见的工作；报计划投资部评审该项目的投资政策；
·2023年11月：完成调整后投资政策的审批；制作项目的基本设计图；
·2023年12月：完成额外财务义务（如有），调整项目土地分配决策和土地程序；
·2024年3月：完成项目基本设计评审；环境影响评价报告的编制、评审、审批、项目审批；
·2024年6月：完成基本设计后的设计评审，颁发施工许可证（基础设施部分）并启动项目。
如无客观原因导致Trang Cat城市发展一员有限责任公司无法确保上述进度，市人民委员会将按规定考虑撤回该项目。
d) 指派海防经济区管理委员会、规划与投资、自然资源和环境部门制定指导方针，并与 Trang Cat城市发展一员有限责任公司协调实施该项目，以确保上述进展。
đ) 要求长吉城市发展一员有限责任公司积极与海安区人民委员会协调，商定项目启动用地道路规划，并向市人民委员会报告实施结果在下个月 6/2023。
e) 责成市人民委员会办公室公布并安排市人民委员会主席于2023年6月听取按项目1/500比例调整详细规划方案的报告。
2、安老县Trang Due 3工业园建设和基础设施业务投资项目：
a) 要求西贡-海防工业园股份公司按照以下时间表重点实施该项目：
·2023年7月：完成项目1/2000比例尺规划编制、咨询社区、审定；预计完成与交通运输部接轨国道10号的协商；
·2023年9月：完成项目政策审批；
·2023年12月：完成场地清理补偿方案的测量、统计、制定和批准（约10-20公顷）；
·2024年2月：完成部分项目区域的场地清理和财务义务；
·2024年3月：完成项目基本设计评审；环境影响评价报告的编制、评审和批准；
·2024年4月：完成基本设计后的设计评审；颁发施工许可证；
·2024年5月：组织项目破土动工。
如果没有客观原因导致西贡——海防工业园股份公司无法确保上述进度，市人民委员会将考虑选择另一个投资者来研究和实施该项目。
b) 指派海防经济区管理委员会、部门：规划与投资、自然资源和环境，制定指导方针，与西贡——海防工业园股份公司协调实施该项目，以确保上述进度。
c) 指派交通运输部协调指导西贡——海防工业园股份公司就项目道路与10号国道连接事宜咨询交通运输部。
d) 指派安老县人民委员会执行投资项目准备工作，在该区建设移民区，以满足建设和商业投资项目场地清理时的移民安置需要。3号工业园区，送规划投资部门评审，并于2023年底会议上提交市人大常委会。
đ) 指派计划投资部门指导安老县人民委员会按规定审批本区移民安置区建设投资项目的投资政策。
e) 指派市人民委员会办公室提出并安排市人民委员会主席于 2023 年 6 月听取关于 Trang Due 3 工业园区 1/2000 比例分区规划的想法报告的会议日程。
3、安阳县安和、红风社Trang Due配套产业集群项目：
a) 要求工贸厅审核完成将长德配套产业集群纳入全市产业集群发展规划的文件，并于2023年06月05日前报市人民委员会。
b) 要求西贡——海防工业园股份公司紧急组织制定产业集群技术基础设施项目建议书，其中包括Trang Due配套产业集群至海阳省的连接路线，需按规定审批。
c) 指派市人民委员会办公室提出并安排市人民委员会主席听取西贡-海防工业园联合股份公司关于实施产业集群建设建议书报告的会议日程2023 年 06 月 05 日之前的项目。
4、市区社会住房项目——为Trang Due工人提供商业服务和住房：
a) 指派海防广播电视台、海防报社、海防安全专题——人民公安报、城市门户网站等市内新闻机构协调投资者应广泛告知购买社会保险的条件和主体规定按规定住房。
b) 同意西贡——海防工业园股份公司与建设部合作初步确定销售价格、租赁价格和租购价格并广泛告知人民的政策。
c) 责成建设部门紧急落实市人民委员会1086/UBND——XD3号文件下达的任务，加强对本地区保障性住房管理、使用、销售等方面的检查和监督将落实结果向市人民委员会报告。
5、安老县安胜、安进社新城区项目（面积34,7公顷）：
a)要求安老县人民委员会紧急完成项目投资政策建议书的编制，于2023年5月提交计划投资厅评审。
b) 责成计划投资厅督促安老县人民委员会抓紧编制项目投资政策建议，对投资政策建议进行评审，并报市人民委员会。
c) 责成自然资源环境部门按规定紧急评审并报市人民委员会批准安老县土地利用规划。
6、安老县专家职工服务城区项目：
a) 同意将安老县安胜社新农村规划中未规划为宅基地的土地面积约4公顷排除在本项目研究实施范围之外（其余研究面积约为22,65公顷）。
b)要求安老县人民委员会与兴安投资发展集团股份公司协调，尽快编制项目建议书，送规划投资厅评审，报市人民委员会。
c) 指派计划投资、自然资源和环境部门指导投资者遵守规定。
d) 指派市人委会办公室提出市人委会主任会议日程，听取服务城市片区工程1/500详细规划思路汇报安老区，2023 年 6 月。
a)同意项目研究和实施范围内减少整个天然林面积的政策，确保项目实施边界与总理在2023年3月30日第323/QD——TTg号决定中批准的城市总体规划调整项目一致。
b) 指派吉海县人民委员会对项目实施范围内的土地租赁情况进行检查，积极处理违规行为（如有），于2023年8月完成，向市人民委员会报告越权范围内的困难和障碍。
c) 责成市人民委员会办公室提出2023年6月市人民委员会主席听取项目实施计划初步报告的会议日程安排。
a) 委托仙朗区人民委员会组织编制仙朗第二工业园1/2000规划，并按规定报送评审。
b) 责成建设厅指导城市规划院配合仙朗县人民委员会组织上述项目1/2000的规划。
c) 指派海防经济区管理委员会紧急执行市人民委员会办公室在2023年5月15日第3212/VP——XD5号文件中交办的任务，该文件草案是市人民委员会向市人民委员会报告的文件计划投资部，关于永光——仙朗造船工业区规划调整项目的规划和投资。
d) 指派市人民委员会办公室在2023年6月15日前提出并安排市人民委员会主席听取1/2000比例尺规划方案初步报告的会议日程。
9、安老县Cau Cuu工业园项目：
a) 指派安老县人民委员会组织编制曹村工业园区规划方案，并于2023年6月报市人民委员会。
b) 指派市人民委员会办公室提出并安排市人民委员会主席听取上述规划方案初步报告的会议日程。
10、安阳县 Trang Due 城市扩展项目——商业服务和工人住房：
a) 同意减少研究区面积的政策，准备1/500比例的详细规划项目，以扩大安阳县Trang Due的城市面积——商业服务和工人住房市人民委员会2022年10月28日第4331/VP-QH号文件将50公顷土地减少至约36公顷（包括市区项目东南部和西南部的土地——商业服务和工人住房拉赫特雷河 (Lach Tray River) 河岸）。
b) 责成安阳县人民委员会紧急编制上述规划方案，送建设部审议、综合后报市人民委员会。
c) 指定建设部门审议安阳县人民委员会编制的规划方案，并将其报告给市人民委员会。
a) 指派自然资源环境部土地基金发展中心于2023年5月初步报告土地规划方案。
b) 责成市人民委员会办公室下发并安排市人民委员会主席于2023年5月听取上述计划的报告。
来源：读懂东南亚返回搜狐，查看更多
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