越南隆安省芹玉出租住房供不应求
与胡志明市接壤，芹玉是隆安省的重点经济区，拥有多个工业区和工业集群，吸引逾4万劳工前来生活及工作。然而，该处的出租住房却供不应求，这可为智慧的投资者打开了投资潜能。
本着推动发展工业经济的导向，芹玉集中多个工业区、工业集群以及上万名外省劳工。
截至2019年7月，隆安省有875家国内外投资企业，吸引近14万劳工，其中包括上十万外省劳工以及3000名外国专家。这些都是需要从基本乃至高质量生活的中期和长期住所的对象。但据隆安经济区管委会称，该省仅有4个工人宿舍区，可容纳约6000人。不少劳工在德和县上班，但要在福门、古芝县租房，或在芹玉工作但在协福和芽皮生活。
芹玉位于南部重点经济区，根据规划将是胡志明市的卫星城市。目前，芹玉有4万多名劳工在东南亚工业区、隆厚1和2工业区、新金工业区等南区其中蕞大的工业区以及其他多个大小的工厂裏工作。这还未提到芹玉即将迎来在环市4路和柴腊沿河形成的5个工业集群，总规模超过260公顷，包括福永东1、2、3、4工业区和新习工业区的大量劳工。
芹玉某食品加工厂的运营主管武广表示，他在公司工作了超过5年，公司福利好且稳定。这裡的生活环境也不错，容易适应融入，所以他计划迎接妻儿从乡下来到一起生活。但整个月到处租房都不顺利。就近公司的房子不确保全家的生活条件。而生活质量好的则必须来到芽皮县，而且租金高，哪天加班晚上回家也不方便。因此，要是在芹玉居民区内有宽敞和齐备多种设施的房子就太好了。
为了增加出租住房供应源以让劳工安心生活和工作，芹玉人委会正创造许多条件来发展出租住房类型。就以采取关于社会住房发展管理的第188号《议定》为例，其中有多项机制鼓励人民投资建房给工人出租，例如获得年息5%的优惠贷款，获减免个人所得税，在规划和设计方面获创造有利条件等等。为了可以享受这些优惠机制，投资者必须建造达到面积、居住环境、社会基础设施的标准的出租住房区。
很快意识到出租住房的诱人潜力，许多投资者已加入这一领域。在芹玉隆厚工业区有３个住房区给工人出租的财先生透露，这是符合且稳定的投资方法，适用于有閒置资金但因为存款利率低而不愿在银行存款的情况。虽然租金低于胡志明市，但由于有大量劳工，需求高，所以其出租住房的出租率一向都爆满。他月均从每住房区有7至8个小房间的出租住房获得1500万越盾的收入。“许多人愿意花钱购买工业区、大学附近的土地以兴建房子来出租，因为除了从租金中获得稳定的收入外，房地产价格上涨也是蕞吸引因素。出租率填满后，如果自己不想再经营，可以以更高的价格将房子和地皮一起出售”。
根据考察，在芹玉区域，面积10至16平方米的普通房间的月租约150万至200万越盾。20至30平方米的房间约300万至400万越盾。当然，在私人或独立区、确保安全和卫生、周边有多种服务设施的房间的租金会更高。甚至有不少公司要寻找设计现代化和舒适的别墅供高级专家与外国劳工居住。这种私人别墅的月租约1500万元。
位于工业区、工业集群周边有多种设施的都市区向来是有意安居乐业或需要长期租赁来生活和工作的劳工的目标。
实际上，在工业区附近且交通便利的区域一向吸引着大量住客来寻购，大部分都处于出租率爆满的状态，很少有空房间。座落在阮文造街并与绿色通爽的柴腊河接连两公里，Hiep Phuoc Harbour View项目同时拥有上述高价值的因素。不仅如此，该项目还根据具有多样化的内部和外部设施，以及完整的暗藏式水电系统的典型城市模式进行规划。其项目的阮文造街也正准备改造，增设6条车道。
Hiep Phuoc Harbour View河滨别墅的设计现代化，设有１底层及２层楼，除了经营之外，还可以出租带来稳定的收入。
除了经营出租的潜能外，在芹玉房地产的涨价率高，每年可达30至35%的背景下，Hiep Phuoc Harbour View还是一项房地产投资和累积措施。以每块地皮仅为14亿5000万越盾起的售价，付款期持续24个月，首期付款仅为15%，投资者可以对其流动性放心。
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