越南（东盟）湖南商贸物流加工集中区介绍
长沙市芙蓉区五一大道158号人瑞潇湘国际1801室
越南位于中南半岛东部，北部与中国广西、云南接壤。1976年7月，越南社会主义共和国正式成立，经过几十年的发展，越南的社会主义建设取得了丰硕的成果，综合来看，投资越南主要有以下三个方面的优势：
一是良好的经济环境。越南地理位置优越，辐射整个东盟地区；是WTO成员国，投资环境日趋完善；经济不断发展，市场潜力巨大；与我国产业结构形成良好的互补。
二是优越的招商政策。越南鼓励外资进入，外资与内资基本实行同等待遇；拥有完善的招商引资法律法规体系；市场准入门槛低，行业限制少；且有较长时间的税收减免期。
三是丰富的人力资源。全国人口9727万人，劳动力人口5621万人。劳动力素质高、勤劳能干。工资水平相对较低，以谅山省为例，2015年，当地企业的蕞低月工资标准仅750元人民币，外资企业的蕞低月工资标准为1200元人民币。
为什么选择越南（东盟）湖南商贸物流工业园
为了更好地整合湖南在越投资企业资源，充分发挥企业集群效应，实现优势互补，互利共赢。2011年11月，在湖南省政府和谅山省人民委员会的大力支持下，我们与谅山-同登口岸经济区合作开发成立了越南[东盟]湖南商贸物流工业园，园区位于谅山-同登口岸经济开发区内，占地126公顷。
园区不仅享有在越投资的所有优越条件，还拥有三大优势：蕞优越的地理位置、蕞优惠的支持政策和蕞优质的园区服务。园区位于谅山-同登口岸经济区内，正处于中国进入东盟的咽喉之地，地理位置优越，交通十分便利：1、毗邻广西，距友谊关仅18公里，到广西南宁机场2小时车程；2、距越南首都河内仅130公里，目前，北京-南宁-河内的铁路已经全线开通，铁路运输十分方便。3、距离海防深水港仅98公里，海运十分便捷。
此外，越南已经开通了与我国多个城市的直飞航线，每天均有航班飞往国内各大主要城市。
在园区投资，除了可以享受越南现行的困难地区所有的投资优惠外，还可以享受园区的大量支持政策，主要有：1、税收优惠。投资商可享受15年期的10%的企业所得税率；同时，个人所得税减半征收；从投产日起，为口岸经济区需要、服务于生产的进口原料物资，头5年内免收进口税；2、土地租金优惠。对于在鼓励投资领域内进行的投资项目，从完工之日起15年内免征土地租金税，如果在园区内投资，则租用土地的价格在谅山省人委会每年公布的价格的基础上优惠11%-30%；3、土地拆迁优惠。政府将协助投资商拆迁土地、再定居并给予损失补偿；4、财政和信用优惠。在园区内投资，当地政府将视投资情况给予一定额度的信用贷款。5、便捷的出入境政策。由我国签发的边民身份证或边境通行证可在谅山-同登口岸经济区来往，并能暂住不超过15天。
园区拥有完善的基础设施，并将为您提供以下贴心的服务：1、协助办理投资许可证申请，协助投资者向谅山-同登口岸经济区管理委员会进行投资政策的咨询以及申请办理投资许可证。2、企业注册服务，向投资者提供在越南办理企业注册登记的相关咨询，以及协助办理具体手续。3、企业厂房建造服务，为自建厂房的入园企业协助安排设计、施工招投标、申请厂房建设许可证、工程所有权证等。4、人力资源服务，向企业提供招工咨询、员工培训、办理工作证等人力资源服务。5、租赁服务，向企业提供标准厂房、写字楼、仓库、展示厅等设施的租赁服务。6、生活配套服务，向企业提供员工宿舍、高级公寓、餐饮、运动娱乐等生活配套设施服务。7、商务服务，向企业提供临时办公场所、对外投资保险、经贸会展、企业对接等商务服务。8、其他服务，为企业提供报关、报税、财务及法律政策咨询等服务。
园区预计总投资为7000万美元，包括土地投资、三通一平和两期建设工程。其中一期工程主要是进行工业区的基本建设、生活配套设施及物流加工系统的建设，二期工程主要是进行商贸加工区建设、完善相关商业配套及加工系统开发。谅山省优越的自然和人文资源为投资者提供了良好的硬件条件，汽车零配件、食品加工、纺织等多个行业都适合在此投资，园区将充分发挥自身优势，重点打造商贸物流、纺织服装、农用机械、汽车零配件、工业建材、食品加工六大产业，并以此带动相关行业发展。
商贸物流，园区优越的地理位置，便利的交通为发展商贸物流业创造了极为优厚的条件，而随着越南经济的不断发展，与我国贸易额的不断增大，商贸物流的重要性也越来越明显，而一直以来，越南的商贸物流行业发展都较为滞后，在一定程度上限制了越南经济的发展，越南政府开始意识到这一问题，支持力度不断加大。
纺织服装，越南的工人素质较高，成本比较低，特别适合发展纺织服装业，加入WTO以后，美国和欧盟相继取消了对越南纺织品进出口配额限制，为越南的纺织服装业发展带来了新的契机，与此同时，越南政府在2008-2010三年间共投入30亿美元大力发展纺织业，力争2020年达到出口250亿美元的目标。
农用机械，农业对于国家经济和安全尤为重要，而越南正处于从农业经济向工业经济转变的过渡时期，农业劳动力不足的问题越来越严重，为克服劳动力短缺、提高土地单位面积产量和农业劳动生产率，对农业机械的需求越来越大，迫切需要发展农业机械业。
汽车零配件。越南政府对汽车行业采取了非常积极的鼓励政策，对投资生产汽车及配件的项目给予优先审批权，并对出口的汽车配件与车辆进行税务补偿。越南目前年销售汽车10万辆以上，摩托车年销售量30万辆以上，在越南开展汽车零件配件加工，市场前景十分广阔。
工业建材，自改革开放以来，越南的工业建材业发展迅速，但因为工业基础较差，市场一直处于供不应求的状态，主要依赖于外来投资。随着经济发展的不断提速，工业建材的市场缺口越来越大，尤其是高端产品，基本上依赖进口，是我国相关企业投资越南的大好时机。
食品加工，近年来，越南政府鼓励利用本地资源开展各种农副产品的深加工，提高出口附加值，为了实现目标，越南需要引进大量的外来投资。越南政府鼓励外商尤其是中国企业向越南输出生产技术和加工设备，并给予政策优惠。随着越南食品工业发展，对各种食品加工的需求量将日益增大。同时随着越南农产品出口份额的扩大，越南加工工业特别是包装印刷业急需投资和发展，以满足日益增长的海内外食品及食品加工业的发展需求。
在越南投资注意事项：1、事前充分做好市场调研，避免盲目投资。2、充分了解越南的投资环境，熟悉投资越南的相关法律法规。3、尽量以独资方式投资设厂，如果要采取合资方式，必须对合作伙伴作充分的考察。4、加强风险防范，按法律法规办理好相关手续。5、选择一位好的翻译，不仅要有高水平的业务能力，还要人品出众。6、注意处理好与合作方及当地相关部门的关系。7、遵守当地的法律法规，尊重当地的风俗民情。8、做好生产管理，树立以质取胜的经营理念。9、加强与中国驻越南使馆经商参处及国内商务部门的联系，有问题及时汇报。10、加强与商会的沟通和联系。
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