切换城市 上海：嘉定 松江 闵行 青浦 浦东 宝山 金山 奉贤江苏： 苏州（常熟 太仓 昆山 吴江 相城） 南通 宜兴 镇江 泰州 靖江 扬州 扬中 丹阳 常州 无锡 南京 徐州浙江： 嘉兴（嘉善 平湖 南湖 桐乡 海盐 秀洲） 杭州 湖州（德清 南浔 长兴） 宁波 绍兴 台州 衢州 金华 温州 安徽： 合肥 芜湖 滁州 马鞍山 六安 淮南 宣城 中部： 南昌 郑州 洛阳 新密 武汉 宜昌 襄阳 重庆 成都 德阳 长沙 株洲 湘潭 西安 京津冀鲁： 北京 天津 廊坊（固安 香河 大厂 永清 三河 霸州）保定（涿州 涞水）太原 晋中  沈阳 济南 济宁绵阳 石家庄 沧州 唐山 潍坊 德州 威海 烟台 青岛 珠三角： 广州 东莞 江门 惠州 肇庆 中山 佛山 清远 福建：福州 漳州 泉州 龙岩 西南：昆明 南宁 华北：沈阳 大连 海外园区：印尼 泰国 越南 柬埔寨 马来西亚 新加坡 墨西哥 荷兰 美国 地产商：灯塔瓴科 中南高科 华夏幸福 联东U谷 万洋 均和 平谦迈高咨询热线：400-0123-021
当前位置：首页 > 越南产业新闻 > 正文内容

越媒：依仗电商市场的发展，全国的现成厂房和仓库 供不应求

admin2年前 (2024-09-29)越南产业新闻103
据越媒报道：零售市场对租用现成工厂和仓库的需求将以两倍的速度增长，使得这一领域的需求“渴求”更加强烈。


经过上半年的低迷，工厂和物流市场的需求再次增长。仲量联行报告显示，第三季度，北方地区现房租赁需求逐渐稳定，净吸纳率较上季度提升2.6倍，达到近9万平方米。除了零售商和电商之外，租赁仓库的动机更加多元化，有制造商和经销商的参与。
这种趋势也出现在南方。仲量联行表示，南方物流市场进入年末出现积极迹象，净吸纳率约8.6万平方米。高入住率主要在于去年底至今年年初推出的项目。高纬环球的报告还显示，第三季度，南方地区的现成工厂和仓库租赁活动更加活跃，吸纳量分别是上一季度的2.4倍和6.7倍。其中，同奈省的租赁需求处于领先地位。
高纬环球承认，今年蕞后几个月，零售市场的需求预计将增加四倍，对工厂和仓库供应的“渴望”变得更加严重。目前河内和胡志明市的仓库供应总量分别达到200万平方米和510万平方米。与此同时，这两个大城市的工业园区和物流仓库已全部满载，有的地方接近100%。
“在不久的将来，需求将会越来越大。根据测算，供应无法满足需求，从而加大了零售和运输业务的竞争压力。”戴德梁行总经理Trang Bui女士表示。
头部太平戴维斯河内房地产咨询服务部高级经理Thomas Rooney先生也表示，目前的物流市场尚未充分发挥其潜力。供应不足，需要投资者灵活推出新车型并优化可用仓库空间。
工厂和仓库需求增加的原因是电子商务市场日益强劲。2023年上半年，电子商务收入预计将达到103亿美元，同比增长约25%，占全国消费品和服务收入的7.7%。根据电子商务和数字经济部的报告，今年的收入预计将达到 205 亿美元。
Thomas先生分析说，电商行业需要巨大的仓库空间来存储许多物品，并安装系统来支持拣选和包装活动。国际制造商希望有仓库空间来储存生产后的货物。因此，投资基础设施和物流系统将加强制造业的供应链。
Trang Bui女士表示，随着电子商务行业的发展，越南正成为许多制造业和物流业企业的目的地，带动了对优质物流地产的需求。她说，越南有能力与迪拜、香港，甚至新加坡、上海竞争，成为全球货物中转中心。
高纬环球对2022年全球客户的年度调查结果显示，40%的参与者选择越南作为继印度之后的头部个投资新兴市场。特别是美国总统拜登近期访越带来了全面合作协议，促进了两国高科技和半导体制造市场的发展。
对于未来的供应量，仲量联行预测，到2024年，北方地区将新增70万平方米，使总供应量比目前增加1.6倍。凭借具有竞争力的土地价格和可用土地资金的优势，市场预计将扩展到永福、北江、广宁等邻近省份。在南方，预计今年年底市场规模将比现在增长近1.6倍。

新闻来源：vnexpress.net




葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明：本文由越南厂房土地网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515

标签: 越南
分享给朋友：
返回列表

上一篇：越南，2024年第二季度越南GDP增速接近7%

下一篇：越媒：多家外国企业“登陆”越南

相关文章

今年前9个月越南境外投资项目共84个

今年前9个月越南境外投资项目共84个

在越南境外投资方面，今年前9个月，新获批的境外投资项目共有84个，投资总额约达2.448亿美元，同比下降29.5%。越南计划与投资部外国投资局表示，今年前9个月，越南新获批的境外投资项目共有84个，投...

因骚乱局势，孟加拉国订单可能转移至越南

因骚乱局势，孟加拉国订单可能转移至越南

据越媒报道：孟加拉国局势不稳定可能导致品牌将订单转移到包括越南在内的其他国家。孟加拉国多家纺织厂 因骚乱被迫关闭据《每日星报》报道，孟加拉国不断升级的骚乱局势极大地影响了该国的服装业，&nb...

屋顶光伏发电正成为越南企业必不可少的选择之一，越南

屋顶光伏发电正成为越南企业必不可少的选择之一，越南

在绿色能源发展趋势和投资者对绿色能源的需求不断增加的情况下，许多投资方已开发在运营的各工业区原有优势，推动可再生能源发展，从而提升竞争力和吸引更多客户。越南电力需求和绿色能源利用趋势各进口国日趋要求出...

日本公司拟在越南投建多晶硅工厂，越南

日本公司拟在越南投建多晶硅工厂，越南

日本化工生产商Tokuyama与越南Thanh Binh Phu My JSC公司签署了一项协议，拟在越南Ba Ria-Vung Tau省的Phu My 3工业园建造一座价值3000万美元的多晶硅工厂...

玉柴与越南金龙汽车签约建设总投资2.6亿美元发动机工厂

玉柴与越南金龙汽车签约建设总投资2.6亿美元发动机工厂

8月23日，广西玉柴机器股份有限公司与越南FUTA集团旗下的金龙汽车顺化股份有限公司在珍美经济区（承天顺化省）举行了发动机制造工厂奠基仪式。汽车制造及装配产业园占地600公顷，总投资2.6亿美元。玉柴...

电动车厂商台铃在越南建立生产基地

电动车厂商台铃在越南建立生产基地

总部位于深圳的台铃在越南北部的第十个全球智能制造基地正式投产，标志着台铃股份将全面进军国内外企业竞争激烈的越南市场。该公司周一在一份声明中表示，作为公司全球化战略的一部分，首批“越南制造”台铃长续航电...

切换城市 上海：嘉定 松江 闵行 青浦 浦东 宝山 金山 奉贤江苏： 苏州（常熟 太仓 昆山 吴江 相城） 南通 宜兴 镇江 泰州 靖江 扬州 扬中 丹阳 常州 无锡 南京 徐州浙江： 嘉兴（嘉善 平湖 南湖 桐乡 海盐 秀洲） 杭州 湖州（德清 南浔 长兴） 宁波 绍兴 台州 衢州 金华 温州 安徽： 合肥 芜湖 滁州 马鞍山 六安 淮南 宣城 中部： 南昌 郑州 洛阳 新密 武汉 宜昌 襄阳 重庆 成都 德阳 长沙 株洲 湘潭 西安 京津冀鲁： 北京 天津 廊坊（固安 香河 大厂 永清 三河 霸州）保定（涿州 涞水）太原 晋中  沈阳 济南 济宁绵阳 石家庄 沧州 唐山 潍坊 德州 威海 烟台 青岛 珠三角： 广州 东莞 江门 惠州 肇庆 中山 佛山 清远 福建：福州 漳州 泉州 龙岩 西南：昆明 南宁 华北：沈阳 大连 海外园区：印尼 泰国 越南 柬埔寨 马来西亚 新加坡 墨西哥 荷兰 美国 地产商：灯塔瓴科 中南高科 华夏幸福 联东U谷 万洋 均和 平谦迈高咨询热线：400-0123-021

Copyright 越南厂房土地网 vietnam.021cf.cn 越南开发区、工业园、产业园厂房出售出租土地出售招商引资平台
产业资源与政府合作（土地股份合作、产业IP拓地、开发区政府招商）：13524678515
厂房土地类的需求请联系：400-0123-021
厂房土地招商引资出租出售
电子邮箱：geyiming#zhongnangroup.cn #换成@
沪ICP备18047251号-2
葛毅明微信号
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
免责声明： 本站为信息发布者提供免费的平台数据存储服务，信息由发布者发布，相关权利和义务由发布者所有和承担，如发现本平台上有侵权信息，可联系本平台或发布者删除处理 平台联系方式china#021cf.cn #请换成@ 或 400-0123-021

Powered By Z-BlogPHP. Theme by TOYEAN.