广宁即将面临无货可卖，急需补仓！

　　来自佛山经纬的数据，目前广宁库存货量为19.4万平，预计下半年将有20.3万平新货补充，合计下半年可售面积不足40万平。

　　若按上半年月均消化超4万平的速度计算，广宁的去化周期仅9.2个月，全市最低。

　　在这一趋势下，广宁近日连推4宗商住地，起拍总价逾1.57亿，总面积逾6.34万平，折合起拍楼面价约为702元/平，均为价高者得。

　　注：楼面价已扣除配建660平，不计建安成本。

　　这4宗出让地块均位于广宁南街镇，其中，08地块距离中心城区较远，其余三宗地块与中心商圈仅在2公里范围内。

　　该4宗地块具体参数如何？我们一起来看看。

　　4宗地块中，9号地块起拍楼面价最高，为794元/平，10号地块则最低，为514元/平。

　　另外，7号地块将在8月22日10:00网拍，8、9、10 这几宗地块则在8月27日进行网拍。

　　目前，碧桂园、敏捷等品牌房企已在广宁布局，其中碧桂园有3盘在售，片区房价在4500-6500元/平之间。

　　据不完全统计，今年1-7月，广宁南街镇挂牌4宗地块，其中，一宗位于城南村委会地段的逾3.1万地块因无人竞拍，系统显示不成交。

　　另外，3宗成功出让地块中，有一宗由深圳房企以1.7亿元拿下，成交楼面价约为811元/平。

　　目前，广宁新货库存告急，这四宗地块能否成功出嫁，月底揭分晓。

　　明天，鼎湖区卖逾2.4万平商住地，起拍总价10380万，起拍楼面价约1520元/平（不计建安成本），锁定我们公众号，不见不散哦~

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