股心：局部超预期，短期注意分歧压力！

　　短线有拉回的要求，一旦拉回继续加仓！

　　常长亭：牛市行情中普通股民更不要做跳蚤

　　股海之虾：观察节后反压趋势线一带有效得失

　　格隆汇12月2日丨超盈国际控股公告，于2024年12月2日，Mega Textile(公司的间接全资附属公司)与VSIP Nghe An订立要约函件以收购土地的土地使用权，代价为2866万美元。

　　土地位于越南义安省东南义安经济区Tho Loc工业园(一期)A1-1及A1-2号地块。土地总用地面积：511,834.3平方米。

　　土地拟用于在越南义安建设生产中心。目前，集团拥有生产厂房，位于中国、越南海阳及斯里兰卡。越南义安的劳工成本较其他地区更具竞争力，且土地及公用事业成本普遍低于其他更发达地区。越南义安拥有良好交通基础设施，包括公路、铁路及港口，便于物流及分销，从而降低运输成本。凭藉目前公司于越南已设立的管理团队、成熟的客户基础及公司现有越南海阳生产基地的可靠往绩记录，公司有信心缩短在一个地区建立新生产基地通常所需的准备时间。公司于越南海阳的现有生产基地于近年实现两位数利润率并优于公司在其他地区的生产厂房。

　　越南义安新生产设施将根据未来几年市场状况及预期销售增长分阶段开发，可能需要长达约10年的时间才能完全开发土地。基于公司目前可得资料，预计集团将于未来15至21个月就第一期生产设施建设投入约500百万港元，该等设施将自2026年三月起逐步投入商业生产。预计于2026年，于第一期开发的机器全面安装及运行时，集团将提升其核心产品的总设计年产能至约10%-15%。

　　董事认为，在越南义安设立生产中心可提供成本效益及战略优势，为有意于东南亚地区进行扩张的公司提供具吸引力的选择，且土地收购与公司策略一致并有利于集团业务发展。

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