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　　中国首个境外经济贸易合作区在巴基斯坦揭牌

　　【精品PDF】中国龙江经济贸易合作区

　　越南中国龙江工业园推介报告-越南中国龙江经济贸易合作区

　　中国境外经济贸易合作区的功能与发展探析

　　内容提示：66建筑设计 Architectural Design【摘要】通过对中国﹒越南 ( 深圳 - 海防 ) 经济贸易合作区中，自建区部分的园区规划及办公、会议、厂房等单体的设计理念进行介绍，阐述在国家引领的“一带一路”政策下，建筑师是如何打造现代化的复合型生态产业园区。【关键词】国际化；复合型；生态型；产业园1、项目概况本项目用地位于越南东北部的海防市安阳县，总规划用地面积为 196.1ha, 本次规划设计为经济贸易合作区的一期，简称（自建区），包含产业服务中心和生产加工区两个地块。 （见图1） 图 1产业服务中心主要经济技术指标用 地 面 积：51467.9 ㎡； 总 ...

　　上传日期：2018-02-04 11:01:28

　　66建筑设计 Architectural Design【摘要】通过对中国﹒越南 ( 深圳 - 海防 ) 经济贸易合作区中，自建区部分的园区规划及办公、会议、厂房等单体的设计理念进行介绍，阐述在国家引领的“一带一路”政策下，建筑师是如何打造现代化的复合型生态产业园区。【关键词】国际化；复合型；生态型；产业园1、项目概况本项目用地位于越南东北部的海防市安阳县，总规划用地面积为 196.1ha, 本次规划设计为经济贸易合作区的一期，简称（自建区），包含产业服务中心和生产加工区两个地块。 （见图1） 图 1产业服务中心主要经济技术指标用 地 面 积：51467.9 ㎡； 总 建 筑 面 积：96440.89 ㎡；容积率：1.87；建筑高度： 54 米；绿化率：30%；建筑覆盖率：34.25%；机动车车位：102 辆生产加工区主要经济技术指标（见图 2）用地面积：129581.09 ㎡；总建筑面积：90326.52㎡；容积率：0.7；建筑高度：24米；绿化率：20%；建筑覆盖率：14.20%；机动车车位：169 辆；摩托车车位：1998 辆。（见图 2） 图 2中国﹒越南 ( 深圳-海防 ) 经济贸易合作区自建区建筑方案设计文 / 张金发、宋永研 深圳市建筑设计研究总院有限公司 广东深圳 5180312、规划设计目标合理高效的场地布局，打造国际化、清新现代、整体统一的园区界面，营造轻松活泼、绿意盎然的园区体验，创造绿色环保、生态可持续的新型园区。3、规划设计原则合理安排办公楼和厂房的功能布局，强调建筑与环境的协调统一。合理组织货运交通流线，使合作区交通线路方便、快捷，减少重复、迂回，降低运输成本。4、区位特征项目用地位于海防市安阳县，东邻河连河，南接 10 号国道，西邻 208 公路。海防市拥有越南北方蕞大的港口，与中国海口湛江隔海相望，相距约 380KM，与深圳香港相距约 800KM。合作区紧邻野村工业区、长裔工业区，三个工业区紧密呼应，成群式发展；周边延遇村、黄楼村等村庄密集，为合作区未来产业带来大量的劳动力；合作区周边河流密布，自然景观资源优越。5、规划布局1）规划结构：“一心、一区、多廊道”的功能结构。一心：产业服务中心，位于合作区东南方向，作为形象展示的重要区域。主要为合作区筹建运营、日常业务管理以及设计生产、销售等行政服务中心机构的管理服务用房。并且在产业服务中心区域，形成以A区（一期办公楼）为发展核心，引领带动B、C、D 区域的发展的宏观规划结构模式。一区：生产加工区，主要建筑类型为一层、二层和四层厂房，建筑规整排列，高度呈规律上升。多廊道：构件多条绿化廊道：生产加工区形成以摩托车棚为景观节点的线性绿化设计，产业服务中心则以一期景观为核心、各个分区形成独立的集中式景观布置模式。2）空间布局：注重建筑周边的环境设计，从使用者的视觉、感觉、心理角度出发，营造一个绿色环保、生态的可持续新型园区。3）根据规划设计原则进行规划、组织交通，创造良好的园区秩序，形成和谐统一的合作区环境。生产加工区每栋厂房均集中布置摩托车位与自行车位，方便员工能就近停车；产业服务中心区则设置集中的地面停车位。6、建筑平面6.1 办公部分一 期 为 一 栋 4 层 办 公 楼， 建 筑 面 积 为6087.96 平方米，首层层高 6.0 米，2-4 层层高均为3.9米，包含办公、展示、会务、培训、招商、ATM、邮政、便利店等功能。商业、展示、会议及公共配套用房设置在一楼。展示区域为相对独立的单层建筑，主入口设置大片前广场，具有较好的视觉形象。同时，配置独立的可容纳 200 人的会议厅。（见图 3） 图 36.2 厂房部分厂房设计总建筑面积约 30696.14 平方米，包含单层、二层、四层三种建筑形式，以满足不同企业的需求。其中，单层厂房总建筑面积为 3521.47 平方米，建筑层高为 11.1 米；二层厂房总建筑面积 6678.79 平方米，建筑层高为 15.6 米 ( 首层 11.1 米，二层 4.5 米 )；四层厂房总建筑面积 9931.47 平方米，建筑层高为19.5 米 ( 首层 6 米，二 - 四层均为 4.5 米 )。单层和二层厂房主要采用 9M x 9M 的柱网尺寸，四层厂房主要采用8M x 8M的柱网尺寸，有统一的柱网的经济性建筑模数，方便施工，跨度越大，其使用功能的灵活性大。 6.3 其他公共空间：规划设计了不同层次的公共空间系统，将建筑与城市，建筑与环境，建筑与人有机的结合在一起。停车棚：采用 8M x 9M 的柱跨尺寸，采用混凝土结构形式。设计运用折线造型，以白色涂料为主，并在车棚顶部及侧向斜构建的外侧覆绿，使摩托车与自行车棚既实用、美观、生态，又兼顾经济性。变电所：生产加工区设置两间单层变电所，每栋建筑面积约为 336 ㎡。造型简洁，以白色涂料为主，与整个园区建筑风格相协调。（下转68 页）万方数据

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