南京律师罗巍：越南（隆安工业园）投资考察报告
因为国际环境和人力成本等各方面的原因，越来越多的中国企业选择前往越南投资建厂。单就今年7月份，中国在越南投资建厂的企业就有68家，其中A股上市公司多达12个，且他们的投资金额都高达亿元以上。
为进一步开拓东南亚法律市场，2023年9月8日，企家律师团队前往越南胡志明及周边工业园区考察。先后走访了：胡志明市、平阳省、隆安省及周边工业园区。并重点对隆安工业区、平阳新加坡工业园进行了考察。
胡志明市及周边工业园区平均海拔高度只有2.0m ，平均温度25℃ - 29℃，因为地处热带，一年中有160天左右都在下雨。雨季始于每年的5月至11月底；旱季始于每年的12月至4月底。
我们重点考察的是隆安工业区，距离胡志明市30公里，离新山一机场40公里。周边有两个港口分别是隆安国际港口和卡莱港。
隆安工业区的西方有40米宽的830公路， 830号公路北边与10号公路和22B国道相连可直通胡志明市。隆安工业区南部与胡志明中梁高速公路相连，可直通胡志明市大港口。
隆安工业区由隆安电力管理公司和越南国家电网提供电力。越南的电压为220V，电价由国家规定。电价分为3档：
隆安工业区由富美容公司供水，价格（包含增值税）：4元/立方米
隆安工业区通讯基础设施比较完善，能够满足投资商国内外通讯，包括电话、手机、传真、互联网。
隆安工业区位于人口稠密的地区，拥有丰富的劳动力，平均工资为：
除了上述工资成本外，企业还需要为员工缴纳社会保险，在越南的工厂，社会保险一般是按照蕞低工资标准缴纳。其中企业承担的部分为工资的 21.5%，劳动者承担的部分为工资的10.5%，总共为工资的 32%
2. 优惠税率：从获得项目收入的头部年起，连续10年享有17％的优惠税率。 在适用此优惠税率期末时，企业所得税率将改为20％。
3.自获得应税收入之日起2年免税，接下来的4年减免50％，免税和减免期限从企业获得项目应税收入的头部年开始计算；若企业在头三年（从具有项目收入的头部年起）没有应税收入，则免税和减免期从第四年开始计算。
4. 进口税：根据于2005年06月14号发布的第45/2005/QH11号出口税和进口税法第16条和政府于2010年08月13号发布第87/2010/NĐ-CP号法令第12条有关进口税和出口税法若干条文之实施细则。
1、投资者的护照 越南公证本和翻译成越南文的公证本 各2份
2、银行存款证明（大于投资金额）
1.母公司营业执照 双认证+翻译成越南文 1份 (营业执照附带法人个人信息页)
2.母公司法人的护照 公证本+翻译成越南文 各2份
3.母公司2年审计报告或银行存款证明 金额大于投资越南子公司的金额 双认证+翻译成越南文
1.越南法人的护照 护照公证本+翻译成越南文 各2份
3.厂房房产证+经济管理区发的完工验收证明+废水接驳证
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