如果你没有在越南娶妻就不要做这项投资，否则一定血本无归。越南的土地，只有越南本国人才可以买卖，而外国人是被排除在外的，只可以参与租赁。

　　越南流行的是五人对抗的小场地足球，一场球下来租金很便宜，大概也就是折合人民币15-30元的租金。单单从场地租金和搭着零售一些饮料，运动服装装备这些是没有什么效益可言的。

　　足球场贵的是场地的费用。而根据越南土地法，越南的土地大致分为农业用地，工业用地，商业用地，居住用地等。具体还有细分，比如商业用地，或者居住用地里建筑（楼房厂房等）占地比例是多少，根据比例不同土地转让金额不同。

　　你不是越南当地人，很多政策红利和灰色地带的擦边球是沾不到便利的。比如球场，它可以算作闲置无建筑（无明确用途）地块，也可以根据平整了土地场地出租算作正规商业用地，这都需要本地人去打点相关的土地局和工作人员的。（越南公务员贪腐出名的）这个灰色可操作空间就巨大了。闲置用地和正规商业用地的税收区别，想想都知道这空间。

　　而且这几年越南随着外资投资增多，土地上涨是越南最热点的投资，价格也达到一个高点，土地并不便宜，租金更是吓人。大部分做足球场的，实际是等着土地升值赚钱的。作为外国人来投资这个，只能呵呵

　　严重同意@Charliexp的说法，越南公务员不是一般的黑，如果你没有可靠的本地人，还是死了这条心吧！婚姻关系相对比较靠得住，而且越南老婆比较依靠男人，就像我们几十年前的夫妻关系，你如果真的想在越南做一番事业，可以考虑在越南找个老婆，这样签证也容易。

　　还有就是发现现在很多中国人明明在国内结婚，却又弄了一套手续在越南结婚，我聊了之后，这些人声称自己并不是贪花好色，甚至家里的中国老婆也知道，据他们称是为了做生意而假结婚，但是他们的越南老婆好几个都说是睡在一起的。

　　难辨真假，确实外国个人或者说小资本在越南做生意很不方便，和越南女的结婚之后，特别开餐馆之类的服务业，做起来特别方便，要是外资或是外国个人，都是很难弄的。

　　你说的是训练场吧？如果能在二三线城郊拿到地，个人认为国内投资更刬算。如果你要考虑成本，当然可能在越南会更好一点。但是回本或赚钱，国内应该更快。不管是出租还是作培训用途。

　　可以 但要定位高一点哈！大城市也是寸土寸金的越南 加油

　　关键是在越南投资足球场，有没有收益，如果投资足球场的收益不高（无论在那个国家，这个国家的足球水平如何），那你为什么不去投资别的收益比较好的项目呢！？……。

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