越南胡志明市芽皮县一安置房项目违规
胡志明市监察机关日前刚公布了有关在芽皮县福景乡阮友寿街11B分区开展的商业结合安置房项目执行法规的检查结论。此项目由东湄公建筑-生产-贸易服务有限公司（以下简称东湄公公司）担任开发商。
东湄公公司担任开发商的芽皮县福景乡阮友寿街11B分区的商业结合安置房项目。
根据市监察机关，经过检查发现其中存在不少涉及开发商和若干国家单位的违法行径和不足之处。因此，必须审查处理并及时纠正，以提高国家管理效果与效率。具体是，东湄公公司尚未履行关于土地使用权的所有财政义务和手续；未向地方政府申报开展项目；没有定期每三个月报告项目的开展情况与进度；未建设及移交技术基础设施工程。
值得一提的是，该公司还擅自使用11B分区的土地，在未获得职能机关分配、正式移交土地的情况下，自行在当地建设工程；同时建设许可范围之外的工程；雇用没有执业能力证明的承包商。未经主管部门的批准擅自出售项目的298间公寓住房。目前，与批准投资期限相比，项目已延迟了24个月，但尚未完成投资决算及移交等手续程序，因此没有公寓住房为安置目的服务。
市监察机关指出，主要和直接责任属于东湄公公司的法定代表人。国家监督、检查和管理的职责属于以下单位在项目开展期间获责成跟进、监督及管理任务的领导层：福景乡人委会，芽皮县人委会，市建设监察厅，建设厅，资源环境厅。
关于税收义务，根据检查结论，东湄公公司与Anpha国际商业股份公司合作出售上述项目的298间公寓住房却未申报营业收入、增值税和企业所得税等。Anpha国际商业股份公司仅开具与东湄公公司之间的房地产中介与经营销售活动的发票，营业收入为逾240亿越盾，未申报余下超过230亿越盾的营业收入额是存在违反税收法规的迹象。
基于上述违规行径，本市监察机关已提出建议并获得市人委会主席一致同意作出以下结论与指导：东湄公公司必须按照相关法律规定立即执行已获国家分配的土地的财政义务及土地使用费。在 等待重新确定土地使用权的结论期间，东湄公公司要继续支付501亿越盾。
另外，及早完成项目投资延期、以及申请延长土地使用期限等手续，其中必须承诺保证项目进度及开展期间的财政能力，以继 续投建及完善都市技术基础设施、社会基础设施等；并且在明年第四季完成和把项目的A、B、C、D栋公寓的320间安置房移交给芽皮县人委会。
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