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“土地存量”变为“发展增量”

admin1个月前 (02-11)越南产业新闻27

  玩在房地产健康发展蕞好蕞快的办法就是立刻启动先彻底的从老城区内开始连片规划拆迁一环路区域的预制板的老房子和城中村,只有这样解决了大量房子不好的问题,只有这样让住主城区好地段稀缺性土地上的预制板的房子的低收入群众通过拆迁补偿款去消费新房子库存和提高其它的消费,这样制造了真实的大量的住房改善人群去消化了一环路外的库存新房。一环路内稀缺性土地拆平后可以高价出让后再少建设高质量的房子让有钱的人们可以买到这些稀缺性的好房子,近期北上广深市中心的稀缺性好房子开盘日光秒光盘足以证明现在一环内的好房子是有钱的人非常想投资买入的,这样的产品出来了并一快速消售完毕不增加新的库存房,这样先把一环路内彻底拆除更新完全后再向二环路内依次这样的更新工作,让房子越来越少质量越来越好逐渐的供需平衡了房地产自然而然地健康发展起来了,只有这样才能是利国利民一举多得造福人民群众的,只有这样才是符合我们的房地产健康发展起来的唯一的出路。千万不能先从城外开始更新好后再往城内区域推进的城市更新拆除的顺序那是搞反了,这样会增加新的库存房子,城外新建出来的好房子有钱人不会买单来带动城市更新工作,因为他们不缺城外的好房子,况且他们还在卖城外的资产。这些有钱的群体不来消费新建的城外的好房子,城市更新工作就无法有效进行去化库存房和增加地方财政收入来建设民生配套设施民生保障工程。这样就违背了城市更新工作的初衷,非常的不利于城市建设和民众住上好房子的国家政策。所以都是城市更新工作,从主城区内开始逐渐的往主城区外开展城市更新工作这是唯一有效的好办法,你要是乱搞糊来从主城区外开始逐渐的往主城区内开展城市更新那就是人民群众的的罪人,社会经济发展的拦路虎,成为影响中国发展的千古罪人。

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